МЕЖЕВОЙ ПЛАН
ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Отправить заявку
Имя
Телефон
Ваш объект
КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
Александр Ершов
Кадастровый инженер для подготовки межевого плана на часть земельного участка для регистрации Договора аренды в Росреестре.

Мои преимущества:
- отсутствие посредников
- личная ответственность за результат
- гибкие условия сотрудничества
Ваш вопрос
Имя
Телефон
Ваш вопрос

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Необходимые документы
1
Правоустанавливающий документ на объект аренды
2
Договор аренды (субаренды) части земельного участка
3
Границы арендуемой части земельного участка
ЦЕНЫ НА ПОДГОТОВКУ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
ДЛЯ АРЕНДЫ
по учету части земельного участка
ОБРАЗОВАНИЕ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
один контур
от 15 000 руб.
Срок: 5 рабочих дней
      ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
      ДИСК С МЕЖЕВЫМ ПЛАНОМ
      Результат выполнения работ - Межевой план по кадастровому учету части земельного участка на CD-диске, подписанный ЭЦП кадастрового инженера
      ПОДАЧА ЧЕРЕЗ МФЦ
      Одноременно с заявлением на регистрацию Договора аренды (субаренды) подается заявление на кадастровый учет части земельного участка с приложением межевого плана подготовленного кадастровым инженером и заверенным его ЭЦП
      .
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект
      ЧТО МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ СТОИМОСТЬ
      Дополнительные работы,
      которые могут увеличить стоимость и сроки:

      - Учет многоконтурных частей земельного участка
      - Кадастровая съемка контура
      - Снятие с кадастрового учета ранее сформированных частей земельного участка
      - Исправление кадастровых ошибок, допущенных ранее при учете частей объекта недвижимости
      .



      ПОНИМАНИЕ ПРИХОДИТ С КОНСУЛЬТАЦИЕЙ

      (бесплатно для юридических лиц и предпринимателей)
      РАБОТАЮ ПО ДОГОВОРУ
      1
      Письменный договор
      на подготовку технического плана по учету части помещения (здания)
      2
      Личное выполнение работ
      по подготовке технического плана для регистрации аренды
      3
      Доставка готовых документов
      Диск с техническим планом и комплект бухгалтерских документов
      4
      Оплата услуг кадастрового инженера
      по постановке на кадастровый учет части здания или помещения

      МАТЧАСТЬ

      Оборудование и программное обеспечение
      ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
      Зачем готовить технический план на часть помещения/здания
      Если предметом аренды является не все здание, а только его часть, то для регистрации Договора аренды в ЕГРН, необходимо провести кадастровый учет этой части здания. После государственной регистрации, обременения в виде права аренды в пользу арендатора, будут наложены на учтенную часть здания, а не все здание.
      Где узнать какие части здания были учтены ранее
      В Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Раздел "Общие сведения о части объекта недвижимости".
      Может ли часть помещения состоять из нескольких контуров
      Да. Действующая xml-схема Технического плана позволяет формировать многоконтурные части объектов недвижимости.
      Кто подает технический план в Росреестр для постановки части помещения на кадастровый учет
      С 1 января 2017 года кадастровый учет части объекта недвижимости проводится одновременно с регистрацией Договора аренды. Одноременно с заявлением на регистрацию Договора аренды подается заявление на кадастровый учет части здания (помещения) с приложением технического плана.
      Может ли Арендатор заказать подготовку Технического плана части здания
      Да. Возможно заключение Договора на подготовку Технического плана по учету части здания (помещения) как с Собственником, так и с Арендатором или Субарендаторм.
      Что нужно для регистрации Договора субаренды части помещения находящегося в аренде
      Необходимо подготовить Технический план по кадастровому учету части помещения. Важно соблюсти следующие правила:
      • границы субаренды не должны выходить за границы аренды
      • срок субаренды не должен выходить за срок аренды
      • необходимо согласие собственника на сдачу части объекта в субаренду
      Какие документы нужны для регистрации Договора аренды
      - Договора аренды в трех экземплярах
      - Квитанция об уплате госпошлины
      - Технический план по кадастровому учету части объекта недвижимости (при аренде части помещения или здания)
      - Учредительные документы сторон Договора аренды
      - Согласие банка, если объект находится в залоге у банка
      - Нотариальная доверенность на представителя для подачи документов на госрегистрацию

      Для юрлиц:
      - Учредительные документы юрлица, заверенные подписью и печатью руководителя
      - Документ подтверждающий полномочия подписанта Договора аренды
      - Решение учредителей об одобрении крупной сделки или уведомление о том, что сделка не является крупной

      Для физлиц:
      - Паспорт, ИНН, СНИЛС
      - Учредительные документы ИП заверенные печатью и подписью
      - Согласие супруга на заключение Договора аренды
      Какой размер госпошлины за регистрацию Договора аренды
      Для юрлиц: 22 000 руб.
      Для физлиц: 1 000 руб.
      Где узнать реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию Договора аренды
      Актуальные банковские реквизиты для уплаты госпошлины можно узнать Колл-центре Росреестра по телефону: 8-800-100-34-34

      НАВЕРНЯКА У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ
      Получите консультацию по телефону

      бесплатно для юридических лиц и предпринимателей
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект