ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДЛЯ АРЕНДЫ
ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (ЧАСТИ ЗДАНИЯ)
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

для регистрации Договора аренды в Росреестре
в Москве и Московской области
Отправить заявку
Имя
Телефон
Ваш объект
ЧТО МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ СТОИМОСТЬ
Дополнительные работы,
которые могут увеличить стоимость и сроки:

- Учет сложных многоконтурных частей здания или помещения
- Кадастровая съемка контура здания
- Поиск архивных поэтажных планов
- Обмерные работы (техническая инвентаризация)
- Снятие с кадастрового учета ранее сформированных частей
- Исправление кадастровых ошибок, допущенных ранее
.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

для подготовки Технического плана
по образованию части здания (части помещения)
1
Правоустанавливающий документ
Свидетельство или Выписка из ЕГРН на Объект
2
Договор аренды (субаренды)
с указанием границ и площади аренды
3
Поэтажные планы
выполненные при постановке здания (помещения) на кадастровый учет
4
Технический паспорт БТИ
КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
Александр Ершов
Мои преимущества:
- отсутствие посредников
- личная ответственность за результат
- гибкие условия сотрудничества
Ваш вопрос
Имя
Телефон
Ваш вопрос

ВЫПОЛНЕННЫЕ МНОЙ ОБЪЕКТЫ

Здания, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы
РЕЗУЛЬТАТ - ДИСК
Технический план по кадастровому учету изменений в связи с образованием части здания (части помещения) на CD-диске, подписанный ЭЦП кадастрового инженера
РАБОТАЮ ПО ДОГОВОРУ
1
Письменный договор
2
Личное выполнение работ
3
Доставка готовых документов
4
Оплата услуг



ПОНИМАНИЕ ПРИХОДИТ С КОНСУЛЬТАЦИЕЙ

(бесплатно для юридических лиц и предпринимателей)

МАТЧАСТЬ

Оборудование и программное обеспечение
Компании
для которых готовил документы
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Зачем готовить технический план на часть здания
Если предметом аренды является не все здание, а только его часть, то для регистрации Договора аренды в ЕГРН, необходимо провести кадастровый учет этой части здания. После государственной регистрации, обременения в виде права аренды в пользу арендатора, будут наложены на учтенную часть здания, а не все здание.
Где узнать какие части здания были учтены ранее
В Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Раздел "Общие сведения о части объекта недвижимости".
Может ли часть помещения состоять из нескольких контуров
Да. Действующая xml-схема Технического плана позволяет формировать многоконтурные части объектов недвижимости.
Кто подает технический план в Росреестр для постановки части помещения на кадастровый учет
С 1 января 2017 года кадастровый учет части объекта недвижимости проводится одновременно с регистрацией Договора аренды. Одноременно с заявлением на регистрацию Договора аренды подается заявление на кадастровый учет части здания (помещения) с приложением технического плана.
Может ли Арендатор заказать подготовку Технического плана части здания
Да. Возможно заключение Договора на подготовку Технического плана по учету части здания (помещения) как с Собственником, так и с Арендатором или Субарендаторм.
Что нужно для регистрации Договора субаренды части помещения находящегося в аренде
Необходимо подготовить Технический план по кадастровому учету части помещения. Важно соблюсти следующие правила:
  • границы субаренды не должны выходить за границы аренды
  • срок субаренды не должен выходить за срок аренды
  • необходимо согласие собственника на сдачу части объекта в субаренду
Какие документы нужны для регистрации Договора аренды
- Договора аренды в трех экземплярах
- Квитанция об уплате госпошлины
- Технический план по кадастровому учету части объекта недвижимости (при аренде части помещения или здания)
- Учредительные документы сторон Договора аренды
- Согласие банка, если объект находится в залоге у банка
- Нотариальная доверенность на представителя для подачи документов на госрегистрацию

Для юрлиц:
- Учредительные документы юрлица, заверенные подписью и печатью руководителя
- Документ подтверждающий полномочия подписанта Договора аренды
- Решение учредителей об одобрении крупной сделки или уведомление о том, что сделка не является крупной

Для физлиц:
- Паспорт, ИНН, СНИЛС
- Учредительные документы ИП заверенные печатью и подписью
- Согласие супруга на заключение Договора аренды
Какой размер госпошлины за регистрацию Договора аренды
Для юрлиц: 22 000 руб.
Для физлиц: 1 000 руб.
Где узнать реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию Договора аренды
Актуальные банковские реквизиты для уплаты госпошлины можно узнать Колл-центре Росреестра по телефону: 8-800-100-34-34

НАВЕРНЯКА У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ
Получите консультацию по телефону

бесплатно для юридических лиц и предпринимателей
Отправить заявку
Имя
Телефон
Ваш объект
Правовая информация
Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич
Регистрационные данные
ИП Ершов А.Д. ИНН 910606169180 ОГРНИП 315784700157000
Р/с: 40802810455040002560 в Северо-Западный Банк ОАО «Сбербанк России» К/с: 30101810500000000653, БИК: 044030653
Проверить информацию на портале Федеральной налоговой службы

Реестр кадастровых инженеров
Членство в СРО
Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров Ассоциация СРО "ОПКД".
Проверить информацию на сайте Ассоциации Саморегулиремая Организация "Объединение профессионалов кадастровой деятельности"

Топогеодезическая организация
Санкт-Петербурга
Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич включен в Перечень организаций, выполняющих топогеодезические (кадастровые) работы на территории Санкт-Петербурга.
Проверить информацию на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
Ответственность застрахована
Ответственность кадастрового инженера застрахована на 2 500 000 рублей. Копия Договора страхования предоставляется Заказчикам по запросу.
Коды ОКВЭД
71.12.7 - Кадастровая деятельность
68.32.3 - Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества
71.12.46 - Землеустройство
71.12.41 - Деятельность топографо-геодезическая
Контакты
КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
Ершов Александр Дмитриевич

Адрес:
пр.Шаумяна д.49 офис 102
Санкт-Петербург 195112

Телефоны:
+7 (812) 415-44-56
+7 (981) 98-55-240

E-mail:
info@adershov.ru

Мы открыты по будням с 9 до 18.