Полезные советы
Поэтажный план
любого здания:
как официально заказать
описание последовательности
получения поэтажных планов из ЕГРН
Поэтажные планы зданий внесены в ЕГРН:

- до 2013г.: по архивным материалам БТИ (ГУП ГУИОН)
- после 2013г.: по результатам обмеров кадастровых инженеров



Важно помнить:
1. Получить из ЕГРН можно поэтажные планы зданий стоящих на кадастровый учет.

2. Поэтажные планы здания из ЕГРН могут быть получены в форме Выписки из ЕГРН "Об объекте недвижимости".

3. Выписка из ЕГРН с поэтажными планами может быть получена только в электронном виде (подписана ЭЦП сотрудника Росреестра)

4. Предоставление Выписок из ЕГРН - платное.

Последовательность
получения Выписок из ЕГРН
(с поэтажными планами здания)
1. Оплата в Росреестр
за получение Выписки из ЕГРН
2. Подача Заявления в МФЦ
на предоставление Выписки
3. Получение
Выписки из ЕГРН
1. Оплата

За предоставление Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде по заявлению физического лица предусмотрена плата в размере 300,00 руб.

Оплату можно произвести в платежных терминалах в помещениях МФЦ или отделении Банка.

Справа приведен образец квитанции >>>

2. Подача заявления

В МФЦ необходимо иметь с собой:
- паспорт
- квитанцию
- кадастровый номер и адрес здания, в отношении которого будут запрашиваться сведения

В МФЦ обращаемся за получением Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде.


<<< Слева приведен образец заявления

Поля отмеченные красным, являются ключевыми. Если они будут заполнены иначе, необходимые сведения могут не прийти.

Образец Заявления на получение Выписки из ЕГРН с поэтажными планами здания
3. Получение Выписки

На Вашу электронную почту, спустя несколько дней после подачи заявления в МФЦ придет письмо из Росреестра.

К письму будет приложен архив с Выпиской из ЕГРН в электронном виде.

Состав архива:
- xml-файл - Выписка из ЕГРН
- sig-файл - Файл Электронной цифровой подписи сотрудника Росреестра, подготовившего Выписку
- папки "1", "2", "3" ... - папки с приложениями к Выписке, в которых сложены поэтажные планы


Состав архива Выписки из ЕГРН в электронном виде
Часто задаваемые вопросы
ВОПРОС:
Кто имеет право получить поэтажные планы чужого здания?
Ответ:
Выписка из ЕГРН "Об объекте недвижимости" содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости. Заказать может любое физическое или юридическое лицо.


ВОПРОС:
В каком формате предоставляются поэтажные планы в составе Выписки из ЕГРН "Об объекте недвижимости"?
Ответ:
Поэтажные планы предоставляются в виде jpg-файлов.


ВОПРОС:
Что делать, если в полученной Выписке из ЕГРН "Об объекте недвижимости" нет поэтажных планов здания?
Ответ:
Так бывает. Как вариант, можно написать жалобу в Росреестр.


Статью подготовил Кадастровый инженер Александр Ершов
ADErshov.ru

Подготовку актуальных поэтажных планов Вашего здания/помещения целесообразно заказывать без посредников - напрямую у кадастрового инженера