3D лазерное сканирование
зданий, сооружений и помещений
зданий, сооружений и помещений
Лазерное сканирование объектов недвижимости — это современная технология пространственной фиксации, которая пришла на смену традиционным методам обмеров, в том числе тахеометрической съёмке. Если раньше замеры выполнялись вручную точка за точкой, то сегодня с помощью лазерного сканера можно зафиксировать объект в мелких деталях, проведя миллионы измерений за считанные минуты, создавая точную трёхмерную цифровую модель объекта — облако точек.
Такой подход оказался незаменимым в задачах, где важны высокая точность, скорость, безопасность и детализация. Именно поэтому лазерное сканирование всё чаще используется при реконструкции зданий, проектировании инженерных систем, юридическом оформлении недвижимости, подготовке дизайнерских проектов, а также при обследовании сложных, недоступных или аварийных объектов.
Объекты недвижимости для сканирования можно условно разделить на несколько категорий — по их назначению, масштабу, конструктивным особенностям и специфике задач. Это могут быть жилые помещения (квартиры, частные дома), коммерческие здания, промышленные объекты, объекты культурного наследия, инфраструктура и окружающая территория. Такая группировка помогает точно определить требования к съёмке, выбрать подходящее оборудование, а также заранее спрогнозировать трудоёмкость работ и формат выдачи результата.
Такой подход оказался незаменимым в задачах, где важны высокая точность, скорость, безопасность и детализация. Именно поэтому лазерное сканирование всё чаще используется при реконструкции зданий, проектировании инженерных систем, юридическом оформлении недвижимости, подготовке дизайнерских проектов, а также при обследовании сложных, недоступных или аварийных объектов.
Объекты недвижимости для сканирования можно условно разделить на несколько категорий — по их назначению, масштабу, конструктивным особенностям и специфике задач. Это могут быть жилые помещения (квартиры, частные дома), коммерческие здания, промышленные объекты, объекты культурного наследия, инфраструктура и окружающая территория. Такая группировка помогает точно определить требования к съёмке, выбрать подходящее оборудование, а также заранее спрогнозировать трудоёмкость работ и формат выдачи результата.
Лазерное сканирование квартир и коттеджей
Для квартир чаще всего заказывают 3D-обмеры перед началом ремонтных работ для подготовки проектной документации, а также , при подготовке кадастровых документов при первичном оформлении, при продаже или сдаче недвижимости в аренду.
3D-обмеры квартиры для дизайн-проектов
Наибольший интерес к высокоточным цифровым обмерам проявляют дизайнеры интерьеров, поскольку для них важны:
- высокая геометрическая точность
- наличие облака точек
- комплекты чертежей и 3D-моделей помещений в Revit, ArchiCAD или SketchUp.
Лазерное сканирование коттеджей для расчета расходы стройматериалов
Загородные дома и коттеджи обычно сканируют перед реконструкцией или капитальным ремонтом.
Особенно полезным оказывается лазерное сканирование при необходимости точно рассчитать площадь фасадов для покраски или утепления. На основе облака точек можно автоматически определить площадь всех внешних поверхностей, оконных и дверных проёмов, учитывая даже архитектурные элементы — эркеры, балконы, карнизы, откосы.
Особенно полезным оказывается лазерное сканирование при необходимости точно рассчитать площадь фасадов для покраски или утепления. На основе облака точек можно автоматически определить площадь всех внешних поверхностей, оконных и дверных проёмов, учитывая даже архитектурные элементы — эркеры, балконы, карнизы, откосы.
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Мои преимущества для Компаний
Заказ кадастровых работ напрямую у кадастрового инженера на постоянной основе предоставляет компаниям много преимуществ
- КомпетентноРаботая с одним и тем же кадастровым инженером, вы получаете стабильное и предсказуемое качество услуг, без неожиданных сюрпризов, которые могут возникнуть при смене исполнителей.
- ГрамотноПостоянный кадастровый инженер будет лучше знаком с историей вашей недвижимости, особенностями и требованиями компании, что облегчает взаимодействие и уменьшает вероятность ошибок.
- БыстроВам не придется каждый раз заново объяснять свои требования и ожидания новому исполнителю.
- ПонятноРегулярное взаимодействие улучшает коммуникацию и понимание между Заказчиком и кадастровым инженером.
3Д-обмеры
вашего объекта недвижимости
вашего объекта недвижимости
(только для юр.лиц и ИП)
Типичные образцы применения 3D-обмеров
Помимо приведенных выше примеров, лазерные дальномеры применяют для измерения арок, дверных и оконных проемов, помещений перед установкой встроенных шкафов и во многих других случаях