Полезные советы

Поэтажный план
любого здания:
как официально заказать

описание последовательности
получения поэтажных планов из ЕГРН
Поэтажные планы зданий внесены в ЕГРН:

- до 2013г.: по архивным материалам БТИ (ГУП ГУИОН)
- после 2013г.: по результатам обмеров кадастровых инженеров



Важно помнить:
1. Получить из ЕГРН можно поэтажные планы зданий стоящих на кадастровый учет.

2. Поэтажные планы здания из ЕГРН могут быть получены в форме Выписки из ЕГРН "Об объекте недвижимости".

3. Выписка из ЕГРН с поэтажными планами может быть получена только в электронном виде (подписана ЭЦП сотрудника Росреестра)

4. Предоставление Выписок из ЕГРН - платное.

Последовательность
получения Выписок из ЕГРН
(с поэтажными планами здания)
1. Оплата в Росреестр
за получение Выписки из ЕГРН
2. Подача Заявления в МФЦ
на предоставление Выписки
3. Получение
Выписки из ЕГРН
1. Оплата

За предоставление Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде по заявлению физического лица предусмотрена плата в размере 300,00 руб.

Оплату можно произвести в платежных терминалах в помещениях МФЦ или отделении Банка.

Справа приведен образец квитанции >>>


Образец Заявления на получение Выписки из ЕГРН с поэтажными планами здания
2. Подача заявления

В МФЦ необходимо иметь с собой:
- паспорт
- квитанцию
- кадастровый номер и адрес здания, в отношении которого будут запрашиваться сведения

В МФЦ обращаемся за получением Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде.


<<< Слева приведен образец заявления

Поля отмеченные красным, являются ключевыми. Если они будут заполнены иначе, необходимые сведения могут не прийти.
3. Получение Выписки

На Вашу электронную почту, спустя несколько дней после подачи заявления в МФЦ придет письмо из Росреестра.

К письму будет приложен архив с Выпиской из ЕГРН в электронном виде.

Состав архива:
- xml-файл - Выписка из ЕГРН
- sig-файл - Файл Электронной цифровой подписи сотрудника Росреестра, подготовившего Выписку
- папки "1", "2", "3" ... - папки с приложениями к Выписке, в которых сложены поэтажные планы


Состав архива Выписки из ЕГРН в электронном виде
Часто задаваемые вопросы
ВОПРОС:
Кто имеет право получить поэтажные планы чужого здания?
Ответ:
Выписка из ЕГРН "Об объекте недвижимости" содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости. Заказать может любое физическое или юридическое лицо.


ВОПРОС:
В каком формате предоставляются поэтажные планы в составе Выписки из ЕГРН "Об объекте недвижимости"?
Ответ:
Поэтажные планы предоставляются в виде jpg-файлов.


ВОПРОС:
Что делать, если в полученной Выписке из ЕГРН "Об объекте недвижимости" нет поэтажных планов здания?
Ответ:
Так бывает. Как вариант, можно написать жалобу в Росреестр.


Статью подготовил Кадастровый инженер Александр Ершов
ADErshov.ru

Подготовку актуальных поэтажных планов Вашего здания/помещения целесообразно заказывать без посредников - напрямую у кадастрового инженера