статья

Реквизиты для оплаты государственной пошлины в 2022 году

Где можно найти реквизиты для уплаты госпошлины

Самые популярные источники для поиска реквизитов – сайты Росреестра и подразделений МФЦ. Помимо электронных ресурсов, получить распечатку реквизитов можно в офисах «Мои документы», а также обратившись в территориальные органы Росреестра, контакты для своего региона можно узнать в территориальной сети на сайте Росреестра.

Актуальные реквизиты на сайте Росреестра

Для поиска реквизитов на оплату государственной пошлины нужно зайти на главную страницу официального сайта Росреестра.

Шаг 1: Навести курсор на вкладку «Деятельность» и в открывающемся списке выбрать «Государственные услуги и функции».
Шаг 2: В открывшемся окне будет колонка «Разделы» в ней нужно выбрать «Кадастровый учет и (или) регистрация прав»
Шаг 3: Перейдя на следующую страницу, в той же колонке «Разделы» нужно выбрать строку «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов»
Шаг 4: Далее необходимо выбрать регион в котором вы подаете документы на регистрацию, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Если на кнопке отображается не ваш регион, сначала выбираете его на этой же странице в шапке сайта.
Шаг 5: Прокрутив страницу ниже, можно увидеть реквизиты. Здесь стоит обратить внимание на коды бюджетной классификации. КБК различаются в зависимости от места подачи заявления: МФЦ, офисы Росреестра и электронные заявки. Для каждого способа подачи документов указан свой КБК.

В нижней части страницы имеется бланк платёжного поручения доступный для скачивания.

Размер госпошлины за оформление прав для юрлиц в 2022 году

В наступившем году величина госпошлины при оформлении прав на недвижимость осталась неизменной. Сохраняются в прежнем виде множество нюансов, о которых следует знать при вычислении итоговой суммы:
  • Государственная регистрация права собственности (исключением является право владения земельными участками из территорий, предназначенных для нужд сельского хозяйства) — 22000 руб.;
  • Оформление прав на долю в общей собственности – 22 000 рублей, помноженные на размер доли в праве собственности.

Предположим, два физлица и три юрлица приобретают в долевую собственность участок земли в одинаковых долях, по одной пятой. Пошлина в подобном случае будет рассчитываться следующим образом: каждое физлицо платит по 400 руб. (2000 руб. × 1/5); что касается юрлиц, они вносят пошлину по 4400 руб. от каждого (22 000 руб. × 1/5).
  • переход права на доли в случае, если право на недвижимое имущество возникло не в связи с заключением сделки (к примеру, передача по наследству, полная выплата паевого взноса членом потребительского кооператива) — 22000 руб.;
  • Оформление доли в праве общей собственности на общую недвижимость в многоквартирном доме, к примеру, при регистрации доли в праве на участок земли под многоквартирным домом — 200 руб.;
  • Оформление доли в праве общей собственности на участки из территорий, предназначенных для нужд и целей сельского хозяйства — 100 руб.;
  • Переход прав по сделкам с участками сельхозназначения — 350 руб.;
  • Оформление права хозяйственного ведения в пользу юрлица — 22000 руб.;
  • Передача прав на закладную — 350 руб.;
  • Оформление сервитутов в интересах юрлиц - 6 000 руб

    Договор участия в долевом строительстве

    1. Когда ДДУ заключают юрлица – полагающаяся в качестве пошлины сумма 6 000 руб. подлежит делению на число участников договора, оплату каждая сторона вносит от своего имени;
    2. Если договор заключают физлица и юрлица, то первые вносят сумму, равную (350р: х), где х – число участников договора; для вторых госпошлина равна (6 000 руб: х), где х также количество лиц, заключающих договор.

    Регистрация договорной ипотеки

    1. Ипотечный договор подписан юрлицами – 4000 р. делим на количество участников, полученную сумму оплачивает каждый участник от своего имени;
    2. Договор ипотеки заключили физлица и юрлица —1000 руб. делим на число договорившихся, результат будет госпошлиной для каждого из участвующих лиц.

    Договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком, субаренды, договора о присоединении к договору аренды

    1. Письменное прошение зарегистрировать указанные выше документы подаёт одна сторона, а именно: физлицо – 2 000 руб.; юрлицо – 22 000 руб.;
    2. Договор заключают юрлица, которые подают заявление в Росреестр – сумма 22 000 руб. делится на число участников договора, оплату производит от своего имени каждая сторона, заключающая договор;
    3. Договор заключают физлица и юрлица: первые вносят 2 000 руб., поделенные на количество лиц, подписывающих договор; вторые – 22 000 руб., поделенные также на число сторон;
    4. Договор заключается между юрлицом и федеральным органом государственной власти либо органом местного самоуправления: юрлицо вносит 22 000 руб., поделенные на количество сторон, подписывающих договор; в то же время, как говорилось выше, органы власти в России на уровне федерации, региона или местного самоуправления освобождены от оплаты госпошлины.
    При этом, пошлина вносится только за регистрацию операции с недвижимым имуществом вне зависимости от количества объектов аренды, выступающих предметами договора.

    Как правильно указать код ОКТМО при оплате госпошлины

    Код ОКТМО необходимо указывать для того муниципального образования, на территории которого расположен регистрируемый объект недвижимости.

    Важно, что при экстерриториальной подаче заявления, когда заявитель, находясь в одном регионе, регистрирует объект в другом субъекте РФ, указывается ОКТМО муниципального образования, непосредственно принимающего документы.

    Каким образом предоставить документ об оплате государственной пошлины

    Сдавать документ об оплате государственной пошлины необязательно. По своему усмотрению, заявитель может сдать квитанцию (в случае физлиц) или платёжное поручение (в случае юрлиц).

    Если вы сначала создали заявку на услугу, а оплатили позже, можете сдать документ об оплате с помощью доп. пакета в МФЦ. Также, есть возможность подгрузить скан квитанции в личном кабинете сайта Росреестра, если у вас электронная регистрация. Желательно это сделать.

    Несмотря на то, что регистраторы Росреестра видят факт оплаты в информационной системе, в ней возможны сбои и задержки. Поэтому наличие в деле платёжного документа может ускорить процесс регистрации и защитит заявителя от риска возврата документов без рассмотрения, если система по той или иной причине не «увидит» платёж.

    В каком виде сдавать платёжный документ

    Если оплата госпошлины была безналичной, юрлицо подтверждает этот факт платежным поручением с пометкой банка о его исполнении. Для физлиц достаточно распечатанного скриншота либо чека об оплате.

    При внесении наличных средств, плательщик получает на руки квитанцию из банка или квитанцию, выданную должностным лицом либо кассой органа, в котором производилась оплата.

    Кто освобождён от уплаты госпошлины

    1. Органы власти на уровне федерации, региона или местного самоуправления.
    2. Центральный банк РФ.
    3. Малоимущие.
    4. Физлица, регистрирующие права в рамках реновационной программы жилфонда в г. Москве.
    5. Физлица – ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие заключённые нацистских концентрационных лагерей, гетто и прочих мест насильственного удержания во времена ВОВ.
    6. Физлица, пострадавшие в ходе чрезвычайной ситуации, — при оформлении собственности на жильё, выдаваемое вместо утраченного.
    Эта статья была полезна?

    Александр Ершов

    Кадастровый инженер с лицензией для составления технического плана, межевого плане или акта обследования в Санкт-Петербурге

    Мои преимущества:
    - отсутствие посредников - прямой договор
    - личная ответственность за результат - личная печать и подпись
    - гибкие условия сотрудничества
    Аттестованный кадастровый инженер
    в Санкт-Петербурге

    Александр Ершов

    Кадастровый инженер для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с лицензией для проведения технической инвентаризации в Санкт-Петербурге
    Аттестованный кадастровый инженер
    в Санкт-Петербурге
    Мои специализация:
    - нежилые здания
    - нежилые помещения
    - земельные участки
    В 2019-2021 годах, по моим документам,
    принято 443 положительных решения и 1 отказ.

    Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров

    Выполненные объекты

    Объекты недвижимости, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ