ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДЛЯ АРЕНДЫ
ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (ЧАСТИ ЗДАНИЯ)
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

для регистрации долгосрочного Договора аренды в Росреестре
Отправить заявку
Имя
Телефон
Ваш объект
КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
Александр Ершов
Мои преимущества:
- отсутствие посредников
- личная ответственность за результат
- гибкие условия сотрудничества
Ваш вопрос
Имя
Телефон
Ваш вопрос

ВЫПОЛНЕННЫЕ МНОЙ ОБЪЕКТЫ

Здания, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
ПО КАДАСТРОВОМУ УЧЕТУ
ЧАСТИ ЗДАНИЯ (ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ)

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ

для подготовки Технического плана по образованию части здания (части помещения)
1
Правоустанавливающий документ
Свидетельство или Выписка из ЕГРН на Объект
2
Договор аренды (субаренды)
с указанием границ и площади аренды
3
Поэтажные планы
выполненные при постановке здания (помещения) на кадастровый учет
РЕЗУЛЬТАТ - ДИСК
Технический план по кадастровому учету изменений в связи с образованием части здания (части помещения) на CD-диске, подписанный ЭЦП кадастрового инженера
ПОДАЧА ЧЕРЕЗ МФЦ
Одноременно с заявлением на регистрацию Договора аренды (субаренды) подается заявление на кадастровый учет части здания (помещения) с приложением технического плана подготовленного кадастровым инженером и заверенным его ЭЦП
.
ЦЕНЫ НА ПОДГОТОВКУ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА
по учету части здания (части помещения)
ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ
один контур
от 15 000 руб.
Срок: 5 рабочих дней
      ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
      ЧАСТЬ ЗДАНИЯ
      один контур
      от 20 000 руб.
      Срок: 5 рабочих дней
      ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект
      ЧТО МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ СТОИМОСТЬ
      Дополнительные работы,
      которые могут увеличить стоимость и сроки:

      - Учет многоконтурных частей здания или помещения
      - Кадастровая съемка контура здания
      - Поиск архивных поэтажных планов
      - Обмерные работы (техническая инвентаризация)
      - Снятие с кадастрового учета ранее сформированных частей
      - Исправление кадастровых ошибок, допущенных ранее
      .
      РАБОТАЮ ПО ДОГОВОРУ
      1
      Письменный договор
      2
      Личное выполнение работ
      3
      Доставка готовых документов
      4
      Оплата услуг



      ПОНИМАНИЕ ПРИХОДИТ С КОНСУЛЬТАЦИЕЙ

      (бесплатно для юридических лиц и предпринимателей)

      МАТЧАСТЬ

      Оборудование и программное обеспечение
      Компании
      для которых готовил документы
      ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
      Зачем готовить технический план на часть здания
      Если предметом аренды является не все здание, а только его часть, то для регистрации Договора аренды в ЕГРН, необходимо провести кадастровый учет этой части здания. После государственной регистрации, обременения в виде права аренды в пользу арендатора, будут наложены на учтенную часть здания, а не все здание.
      Где узнать какие части здания были учтены ранее
      В Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Раздел "Общие сведения о части объекта недвижимости".
      Может ли часть помещения состоять из нескольких контуров
      Да. Действующая xml-схема Технического плана позволяет формировать многоконтурные части объектов недвижимости.
      Кто подает технический план в Росреестр для постановки части помещения на кадастровый учет
      С 1 января 2017 года кадастровый учет части объекта недвижимости проводится одновременно с регистрацией Договора аренды. Одноременно с заявлением на регистрацию Договора аренды подается заявление на кадастровый учет части здания (помещения) с приложением технического плана.
      Может ли Арендатор заказать подготовку Технического плана части здания
      Да. Возможно заключение Договора на подготовку Технического плана по учету части здания (помещения) как с Собственником, так и с Арендатором или Субарендаторм.
      Что нужно для регистрации Договора субаренды части помещения находящегося в аренде
      Необходимо подготовить Технический план по кадастровому учету части помещения. Важно соблюсти следующие правила:
      • границы субаренды не должны выходить за границы аренды
      • срок субаренды не должен выходить за срок аренды
      • необходимо согласие собственника на сдачу части объекта в субаренду
      Какие документы нужны для регистрации Договора аренды
      - Договора аренды в трех экземплярах
      - Квитанция об уплате госпошлины
      - Технический план по кадастровому учету части объекта недвижимости (при аренде части помещения или здания)
      - Учредительные документы сторон Договора аренды
      - Согласие банка, если объект находится в залоге у банка
      - Нотариальная доверенность на представителя для подачи документов на госрегистрацию

      Для юрлиц:
      - Учредительные документы юрлица, заверенные подписью и печатью руководителя
      - Документ подтверждающий полномочия подписанта Договора аренды
      - Решение учредителей об одобрении крупной сделки или уведомление о том, что сделка не является крупной

      Для физлиц:
      - Паспорт, ИНН, СНИЛС
      - Учредительные документы ИП заверенные печатью и подписью
      - Согласие супруга на заключение Договора аренды
      Какой размер госпошлины за регистрацию Договора аренды
      Для юрлиц: 22 000 руб.
      Для физлиц: 1 000 руб.
      Где узнать реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию Договора аренды
      Актуальные банковские реквизиты для уплаты госпошлины можно узнать Колл-центре Росреестра по телефону: 8-800-100-34-34

      НАВЕРНЯКА У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ
      Получите консультацию по телефону

      бесплатно для юридических лиц и предпринимателей
      Отправить заявку
      Имя
      Телефон
      Ваш объект
      Правовая информация
      Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич
      Регистрационные данные
      ИП Ершов А.Д. ИНН 910606169180 ОГРНИП 315784700157000
      Р/с: 40802810455040002560 в Северо-Западный Банк ОАО «Сбербанк России» К/с: 30101810500000000653, БИК: 044030653
      Проверить информацию на портале Федеральной налоговой службы

      Реестр кадастровых инженеров
      Членство в СРО
      Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров Ассоциация СРО "ОПКД".
      Проверить информацию на сайте Ассоциации Саморегулиремая Организация "Объединение профессионалов кадастровой деятельности"

      Топогеодезическая организация
      Санкт-Петербурга
      Кадастровый инженер Ершов Александр Дмитриевич включен в Перечень организаций, выполняющих топогеодезические (кадастровые) работы на территории Санкт-Петербурга.
      Проверить информацию на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
      Ответственность застрахована
      Ответственность кадастрового инженера застрахована на 2 500 000 рублей. Копия Договора страхования предоставляется Заказчикам по запросу.
      Коды ОКВЭД
      71.12.7 - Кадастровая деятельность
      68.32.3 - Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества
      71.12.46 - Землеустройство
      71.12.41 - Деятельность топографо-геодезическая
      Контакты
      КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
      Ершов Александр Дмитриевич

      Адрес:
      пр.Шаумяна д.49 офис 102
      Санкт-Петербург 195112

      Телефоны:
      +7 (812) 415-44-56
      +7 (981) 98-55-240

      E-mail:
      info@adershov.ru

      Мы открыты по будням с 9 до 18.