статья
Присвоение адреса при вводе объекта в эксплуатацию в Санкт-Петербурге
На территории Российской Федерации обеспечивается унификации структуры адресной информации с перспективой перехода к единообразному и структурированному виду адресов. Распоряжением Правительства РФ от 10 июня 2011 г. № 1011-р создана федеральная информационная адресная система (ФИАС), нацеленная на обеспечение данной задачи, а Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. №1221 (далее- Постановление) утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Сведения из государственного адресного реестра на данный момент выгружаются только в формате ФИАС.
Кем присваиваются адреса новым объектам недвижимости в Санкт-Петербурге
Выдачу адресов на объекты недвижимости обеспечивают органы местного самоуправления. На территории Санкт-Петербурга присвоение адресов и выдачей соответствующих Решений занимается Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО СПб). Регламент по предоставлению КИО СПб услуги утвержден Распоряжением №77-р от 20 июля 2016 года.
В систему ФИАС сведения об адресе объекта вносятся одновременно с утверждением Решения по межведомственному взаимодействию.
В систему ФИАС сведения об адресе объекта вносятся одновременно с утверждением Решения по межведомственному взаимодействию.
Адрес, вновь построенному зданию, присваивает Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Обязательно ли получение адреса для нового объекта
Адрес объекту недвижимости присваивается на этапе строительства до проведения процедуры ГКУ. Для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию наличие адреса у объекта обязательно. Отсутствие адреса может стать причиной приостановления государственного кадастрового учета и отказа в выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Решение о присвоении адреса объекту адресации включается в состав технического плана и может быть дополнительно затребован регистрирующим органом в рамках межведомственного запроса. В технический план также вносятся сведения о дате последнего обновления записи в государственном адресном реестре (ФИАС).
Если адрес присваивается многоквартирному дому (МКД), то Решение о присвоении адреса включает в себя адрес самого здания и всех расположенных в нем помещений. Решение о присвоении адреса может одновременно содержать сведения об адресе земельного участка и всех зданий (строений, сооружений) расположенных на нем.
Если адрес присваивается многоквартирному дому (МКД), то Решение о присвоении адреса включает в себя адрес самого здания и всех расположенных в нем помещений. Решение о присвоении адреса может одновременно содержать сведения об адресе земельного участка и всех зданий (строений, сооружений) расположенных на нем.
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Мои преимущества для Компаний
Заказ кадастровых работ напрямую у кадастрового инженера на постоянной основе предоставляет компаниям много преимуществ
- Постоянство и предсказуемостьРаботая с одним и тем же кадастровым инженером, вы получаете стабильное и предсказуемое качество услуг, без неожиданных сюрпризов, которые могут возникнуть при смене исполнителей.
- Знание и пониманиеПостоянный кадастровый инженер будет лучше знаком с историей вашей недвижимости, особенностями и требованиями компании, что облегчает взаимодействие и уменьшает вероятность ошибок.
- Экономия времениВам не придется каждый раз заново объяснять свои требования и ожидания новому исполнителю.
- Долгосрочные отношенияСо временем формируется доверительное отношение между заказчиком и исполнителем, что может привести к лучшим условиям сотрудничества, гибкости в ценообразовании.
- Быстрое решение возникающих проблемПри долгосрочном сотрудничестве устанавливается доверие, что упрощает и ускоряет решение любых спорных и неясных вопросов.
- Снижение рисковРазовый недорогой исполнитель может предложить услуги по привлекательной цене, но это может сопровождаться рисками, связанными с низким качеством работы или допущенными ошибками.
- Лучшая коммуникацияРегулярное взаимодействие улучшает коммуникацию и понимание между Заказчиком и кадастровым инженером.
- Гарантированное соблюдение сроковПостоянные партнеры чаще всего ответственнее подходят к срокам выполнения работ, так как ценят долгосрочные отношения.
В 2019-2022 годах, по моим документам,
принято 637 положительных решения и 1 отказ.
Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров
принято 637 положительных решения и 1 отказ.
Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров
Как подать заявление на предоставление услуги по присвоению адреса
Подать Заявление на присвоение адреса объекту возможно в электронном виде через портал Госуслуги или при личном обращении в МФЦ Санкт-Петербурга. Услуга предоставляется в любом МФЦ города по экстерриториальному принципу.
Какие документы необходимы для получения адреса в СПб
Для того, чтобы присвоить адрес объекту недвижимости, необходимо подать Заявление со списком Приложений согласно перечню Постановления. При получении адреса строящемуся объекту Заявитель прикладывает к Заявлению правовой документ на земельный участок, на котором возведен объект (Выписка из ЕГРН, Свидетельство о праве собственности), Разрешение на строительство объекта адресации и Схему расположения такого объекта на земельном участке.
Для присвоения адреса МКД застройщикам к заявлению необходимо приложить Справку о технико-экономических показателях или Ведомость помещений и их площадей. При отсутствии указанных в перечне документов, КИО может отказать в присвоении адреса или выдать Решение на объект незавершенного строительства.
Для присвоения адреса МКД застройщикам к заявлению необходимо приложить Справку о технико-экономических показателях или Ведомость помещений и их площадей. При отсутствии указанных в перечне документов, КИО может отказать в присвоении адреса или выдать Решение на объект незавершенного строительства.
Заявление на присвоение адреса в Санкт-Петербурге подается через МФЦ. Необходимо наличие доверенности от правообладателя объекта адресации.
Кто может подать заявление на присвоение адреса
Заявителем могут выступать собственники земельного участка, на котором возведён объект, собственники здания (если на объект недвижимости зарегистрированы права), а также лица, представляющие интересы собственника по заверенной нотариусом Доверенности.
При положительном ответе на поданное Заявление, в течение 10 рабочих дней с момента поступления Заявления КИО должен быть выдан документ, содержащий адрес в полном объеме. Услуга предоставляется бесплатно.
При положительном ответе на поданное Заявление, в течение 10 рабочих дней с момента поступления Заявления КИО должен быть выдан документ, содержащий адрес в полном объеме. Услуга предоставляется бесплатно.
Где содержатся сведения об адресе объекта недвижимости
Сведения об адресе объекта содержатся в разделе 1 Выписки из ЕГРН и в режиме онлайн на сайте ФИАС. Документ, на основании которого этот адрес был получен, указан в разделе 1.5 Выписки (информации) из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации (ФИАС). Получить мгновенную Выписку может любое заинтересованное лицо на сайте через поиск объекта по присвоенному адресу.
Плата за присвоение адреса
Государственная услуга по присвоению адреса осуществляется бесплатно.
Выполненные объекты
Объекты недвижимости, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы
Технический план, напрямую от кадастрового инженера
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ