Схема утверждается собственником разделяемого земельного участка. Если их несколько, то раздел происходит на основании соглашения, подписанного всеми совладельцами.
Также необходимо наличие письменного согласия от землепользователей, арендаторов и залогодержателей исходного земельного участка (при их наличии), из которого планируется формирование новых участков (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).