ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДЛЯ ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ в 2022 году (СПб и ЛО)
ЗАКАЗАТЬ
Отправить заявку
Александр Ершов
Кадастровый инженер с лицензией для составления технического плана при вводе объекта в эксплуатацию в Санкт-Петербурге.
Мои преимущества: - отсутствие посредников - прямой договор - личная ответственность за результат - личная печать и подпись - гибкие условия сотрудничества
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Александр Ершов
Кадастровый инженер для подготовки технических планов для ввода в эксплуатацию в Санкт-Петербурге
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Наличие XML-файла с семантическими сведениями в составе пакета
Проверка наличия в корневом каталоге пакета XML-файла, содержащего семантические сведения
Проверка имени XML-файла на совпадение с именем пакета
Соответствие проверяемого XML-файла схеме
Проверка загруженного XML-файла на соответствие схеме
Проверка имени XML-файла на вхождение GUID-а, указанного в XML-файле
Проверка актуальности версии схемы, указанной в загруженном XML-файле
Проверка файла электронной подписи для XML-файла с семантическими сведениями в составе пакета
Проверка наличия в корневом каталоге файла электронной подписи (.SIG) к пакету
Форматно-логический контроль
Проверка электронной подписи (.SIG) XML-файла
Сопоставление сведений о кадастровом инженере в проверяемом XML-файле и файле электронной подписи
Проверка файла электронной подписи на соответствие сведениям о кадастровом инженере в проверяемом XML-файле
Контроль полноты состава материалов проверяемого пакета
Проверка соответствия сведений о приложениях, указанных в проверяемом XML-файле, фактически загруженным в составе пакета файлам-вложениям
Проверка файла электронной подписи для каждого файла-вложения в составе проверяемого пакета
Проверка наличия собственной электронной подписи (.SIG) для каждого файла-вложения
Проверка электронной подписи (.SIG) для файлов вложений
Уникальность имени загруженного для проверки пакета
Проверка уникальности имени ZIP-архива среди ранее загруженных
Состав XML-файла (логическая корректность)
Проверка наличия необходимого числа пунктов геодезической сети (трех и более), в случае геодезического метода определения координат
Проверка наличия сведений о средствах измерений
Проверка правильности указания типов элемента контура для зданий, не являющихся многоквартирными домами при постановке на ГКУ
Проверка существования в ЕГРН земельных участков, в пределах которых расположен объект капитального строительства
Проверка топологической корректности объекта
Пространственный анализ объекта
Полное вхождение ОКС в кадастровый квартал
Полное вхождение ОКС в земельный участок
Отклонения от проектной документации
ч.6.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, установлены допустимые отклонения в данных об основной характеристике объекта капитального строительства
Для зданий Различие данных о площади объекта капитального строительства, указанной в техническом плане такого объекта, не более чем на 5% по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии соответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство.
Для линейных объектов Различие данных об указанной в техническом плане протяженности линейного объекта не более чем на 5% по отношению к данным о его протяженности, указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Есть отклонения от проекта? Давайте это обсудим.
Необходимая стадия строительства для начала работ
п.2 Приложения № 2 к Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393
Площадь здания, площадь сооружения, основной характеристикой которых является площадь, площадь помещения или машино-места определяются на основании натурных измерений такого объекта как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур (с округлением до 0,1 квадратного метра).
Измерения для определения площади указанных объектов рекомендуется проводить по завершении строительных, в том числе отделочных, работ.
Примеры Разрешений на ввод в объекта в эксплуатацию
выдынных по моим техническим планам
Выполненные объекты
Объекты недвижимости, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы
Ответственность кадастрового инженера застрахована на 2 500 000 рублей. Копия Договора страхования предоставляется Заказчикам по запросу.
Коды ОКВЭД
71.12.7 - Кадастровая деятельность 68.32.3 - Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества 71.12.46 - Землеустройство 71.12.41 - Деятельность топографо-геодезическая
Технический план для ввода вашего объекта в эксплуатацию напрямую от кадастрового инженера