3Д-ОБМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Когда измеряются помещения нестандартной конфигурации,
применение лазерной рулетки не всегда является достаточной мерой,
обеспечивающей точность соответствия полученной 3D-модели и самого помещения

В каких случаях необходимы
3Д-обмеры

Обмерять помещения с помощью специального лазерного дальномера наиболее целесообразно, если в помещении имеются:
  • наклонные или криволинейные фрагменты пола или стен;
  • лестничные марши радиусной формы;
  • сложно устроенные потолочные поверхности;
  • либо когда в помещении размещена складская или иная мебель, а также оборудование, которые затрудняют 3Д-обмер помещения иными способами.

Александр Ершов

Кадастровый инженер с лицензией для проведения обмерных работ (технической инвентаризации) зданий в Санкт-Петербурге

Мои преимущества:
- отсутствие посредников - прямой договор
- личная ответственность за результат - личная печать и подпись
- гибкие условия сотрудничества
Аттестованный кадастровый инженер
в Санкт-Петербурге

Александр Ершов

Кадастровый инженер для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с лицензией для проведения технической инвентаризации в Санкт-Петербурге
Аттестованный кадастровый инженер
в Санкт-Петербурге
Мои специализация:
- нежилые здания
- нежилые помещения
- земельные участки
В 2019 году, по моим документам,
принято 306 положительных решений и 1 отказ.

Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров

О плюсах лазерных дальномеров

Данные устройства новейших моделей отличаются компактностью и «умным» функционалом. С их помощью не только легко и качественно измеряются параметры, но также рассчитываются площади, объемы, углы, «решаются» треугольники и трапеции.

Поскольку лазерные дальномеры Leica компактны и работают быстро и точно, они пользуются спросом в самых различных профессиях: строительство, геодезические работы, сборка конструкций, в лесоводстве и пр.
Лазерная рулетка DISTO отличается широким и практичным функционалом:
  • помогает измерять расстояния до 300 метров;
  • выдает очень точный результат 3Д-обмера помещений (в пределах миллиметра);
  • весит очень мало (в частности, модель D3a – 149г);
  • помогает проводить замеры очень быстро;
  • позволяет замерять расстояния до подвижных предметов;
  • обладает универсальным функционалом (в том числе постоянное измерение расстояния, измерение площади, объема, трапециевидные замеры с использованием двух и трех расстояний – и многие другие возможности);
  • устройство можно применять в сочетании с другими инструментами, приборами и приспособлениями (например, с элевационным штативом, поворотным адаптером и т.д.);
  • устройство надежно защищено от сырости и пыли (в частности, модель Х310 соответствует международному стандарту защищенности IP65).

Наиболее совершенные устройства новейших модификаций оборудованы встроенными видеокамерами с 4-кратным зумом, что дает возможность гораздо точнее фокусироваться на удаленных объектах, когда целеуказательный маркер становится трудно различить невооруженным глазом.

Лазерный дальномер Leica 3D DISTO

Lieca 3d Disto Basement
Это устройство оборудовано двухосевыми подвесами с сервоприводами, общее управление работой лазерного дальномера при 3Д-обмере помещений осуществляется при помощи особых контроллеров.

Существенное преимущество данной конструкции – способность "на лету" обмениваться информацией между дальномером и компьютером. Это полезно, чтобы в ходе выполнения обмеров, визуально контролировать и обрабатывать поступившие данные. В данном отношении измерительно-проекционная система 3D DISTO – абсолютный лидер в своем роде.

В наши дни рынок геодезического оборудования изобилует самыми разнообразными системами лазерных дальномеров, большое количество изготовителей конкурирует за предпочтения пользователей этой продукции. Но даже в таких обстоятельствах Leica является общепризнанным фаворитом в своем сегменте. Специалисты иногда шутят: «Лазерные дальномеры делятся на два типа: Leica 3D DISTO – и все остальные».


Первоочередные плюсы Leica 3D DISTO
устройство замеряет исключительно те точки, что требуются оператору; 3D дальномер позволяет замерять помещения большой площади, для чего он привязывается к единой системе координат и последовательно переносится в ней для замеров; Leica 3D DISTO может сканировать автоматически с заданным шагом: по линии или по площади; очень быстрая камеральная обработка данных 3Д-обмеров помещений; управлять устройством может один человек с помощью планшета; 3D дальномер может сохранять фотоснимки опорных и съемных точек; Устройство может экспортировать данные в формат dwg.

Цена 3Д-обмеров помещений

Расценки на выполнение такого рода задач напрямую связаны с замеряемой площадью
3Д-обмеры нежилого помещения
от 50 руб./кв.м.
Минимальная сумма заказа
20 000 руб.

Минусы технологии сплошного лазерного сканирования

Если сравнить эффективность лазерного дальномера LEICA 3D DISTO с методом сплошного лазерного сканирования, то очевидны будут следующие минусы последнего:

1. Дольше происходит камеральная обработка результатов полевых замеров
Лазерный трехмерный сканер производит свыше 300 тысяч измерений ежесекундно. В итоге получается слишком большое число съемочных точек объекта, от этого заметно дольше производится камеральная обработка собранных данных 3Д-обмеров помещения.

2. Избыточный «шум» в облаке точек
3D сканер замеряет параметры всех объектов в поле его зрения: техника, персонал, предметы обстановки. Чтобы получить качественную трехмерную модель помещения, потребуется заранее обеспечить его очистку от всевозможных помех.

3. Сканирование стоит дорого
Цена трехмерного замера, как правило, превышает 2 млн. руб., а для работы с ним, как и для обработки полученных данных, необходим грамотный профессионал. Его зарплата тоже сказывается на итоговой стоимости подобных операций.

Результат 3D обмеров




Полученные в ходе обмеров данные экспортируются для дальнейшего использования в формате dwg.

Выполненные объекты

Объекты недвижимости, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы

Примеры поэтажных планов зданий

Примеры поэтажных планов помещений

3Д-обмеры
вашего объекта недвижимости
(только для юр.лиц и ИП)

Типичные образцы применения 3D-обмеров

Помимо приведенных выше примеров, лазерные дальномеры применяют для измерения арок, дверных и оконных проемов, помещений перед установкой встроенных шкафов и во многих других случаях

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ