3Д-ОБМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Когда измеряются помещения нестандартной конфигурации,
применение лазерной рулетки не всегда является достаточным, для
обеспечения точности соответствия 3D-модели и самого помещения
применение лазерной рулетки не всегда является достаточным, для
обеспечения точности соответствия 3D-модели и самого помещения
В каких случаях необходимы
3Д-обмеры
3Д-обмеры
Обмерять помещения с помощью специального лазерного дальномера наиболее целесообразно, если в помещении имеются:
- наклонные или криволинейные фрагменты пола или стен;
- лестничные марши радиусной формы;
- сложно устроенные потолочные поверхности;
- либо когда в помещении размещена складская или иная мебель, а также оборудование, которые затрудняют 3Д-обмер помещения иными способами.
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Александр Ершов
Объекты, на которых я специализируюсь:
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
- нежилая недвижимость
- земельные участки для коммерческих целей
Аттестованный кадастровый инженер в Санкт-Петербурге
Мои преимущества для Компаний
Заказ кадастровых работ напрямую у кадастрового инженера на постоянной основе предоставляет компаниям много преимуществ
- Постоянство и предсказуемостьРаботая с одним и тем же кадастровым инженером, вы получаете стабильное и предсказуемое качество услуг, без неожиданных сюрпризов, которые могут возникнуть при смене исполнителей.
- Знание и пониманиеПостоянный кадастровый инженер будет лучше знаком с историей вашей недвижимости, особенностями и требованиями компании, что облегчает взаимодействие и уменьшает вероятность ошибок.
- Экономия времениВам не придется каждый раз заново объяснять свои требования и ожидания новому исполнителю.
- Долгосрочные отношенияСо временем формируется доверительное отношение между заказчиком и исполнителем, что может привести к лучшим условиям сотрудничества, гибкости в ценообразовании.
- Быстрое решение возникающих проблемПри долгосрочном сотрудничестве устанавливается доверие, что упрощает и ускоряет решение любых спорных и неясных вопросов.
- Снижение рисковРазовый недорогой исполнитель может предложить услуги по привлекательной цене, но это может сопровождаться рисками, связанными с низким качеством работы или допущенными ошибками.
- Лучшая коммуникацияРегулярное взаимодействие улучшает коммуникацию и понимание между Заказчиком и кадастровым инженером.
- Гарантированное соблюдение сроковПостоянные партнеры чаще всего ответственнее подходят к срокам выполнения работ, так как ценят долгосрочные отношения.
В 2019 году, по моим документам,
принято 306 положительных решений и 1 отказ.
Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров
принято 306 положительных решений и 1 отказ.
Источник: Государственный реестр кадастровых инженеров
О плюсах лазерных дальномеров
Данные устройства новейших моделей отличаются компактностью и «умным» функционалом. С их помощью не только легко и качественно измеряются параметры, но также рассчитываются площади, объемы, углы, «решаются» треугольники и трапеции.
Поскольку лазерные дальномеры Leica компактны и работают быстро и точно, они пользуются спросом в самых различных профессиях: строительство, геодезические работы, сборка конструкций, в лесоводстве и пр.
Поскольку лазерные дальномеры Leica компактны и работают быстро и точно, они пользуются спросом в самых различных профессиях: строительство, геодезические работы, сборка конструкций, в лесоводстве и пр.
Лазерная рулетка DISTO отличается широким и практичным функционалом:
Наиболее совершенные устройства новейших модификаций оборудованы встроенными видеокамерами с 4-кратным зумом, что дает возможность гораздо точнее фокусироваться на удаленных объектах, когда целеуказательный маркер становится трудно различить невооруженным глазом.
- помогает измерять расстояния до 300 метров;
- выдает очень точный результат 3Д-обмера помещений (в пределах миллиметра);
- весит очень мало (в частности, модель D3a – 149г);
- помогает проводить замеры очень быстро;
- позволяет замерять расстояния до подвижных предметов;
- обладает универсальным функционалом (в том числе постоянное измерение расстояния, измерение площади, объема, трапециевидные замеры с использованием двух и трех расстояний – и многие другие возможности);
- устройство можно применять в сочетании с другими инструментами, приборами и приспособлениями (например, с элевационным штативом, поворотным адаптером и т.д.);
- устройство надежно защищено от сырости и пыли (в частности, модель Х310 соответствует международному стандарту защищенности IP65).
Наиболее совершенные устройства новейших модификаций оборудованы встроенными видеокамерами с 4-кратным зумом, что дает возможность гораздо точнее фокусироваться на удаленных объектах, когда целеуказательный маркер становится трудно различить невооруженным глазом.
Лазерный дальномер Leica 3D DISTO
Lieca 3d Disto Basement
Это устройство оборудовано двухосевыми подвесами с сервоприводами, общее управление работой лазерного дальномера при 3Д-обмере помещений осуществляется при помощи особых контроллеров.
Существенное преимущество данной конструкции – способность "на лету" обмениваться информацией между дальномером и компьютером. Это полезно, чтобы в ходе выполнения обмеров, визуально контролировать и обрабатывать поступившие данные. В данном отношении измерительно-проекционная система 3D DISTO – абсолютный лидер в своем роде.
В наши дни рынок геодезического оборудования изобилует самыми разнообразными системами лазерных дальномеров, большое количество изготовителей конкурирует за предпочтения пользователей этой продукции. Но даже в таких обстоятельствах Leica является общепризнанным фаворитом в своем сегменте. Специалисты иногда шутят: «Лазерные дальномеры делятся на два типа: Leica 3D DISTO – и все остальные».
Первоочередные плюсы Leica 3D DISTO
устройство замеряет исключительно те точки, что требуются оператору; 3D дальномер позволяет замерять помещения большой площади, для чего он привязывается к единой системе координат и последовательно переносится в ней для замеров; Leica 3D DISTO может сканировать автоматически с заданным шагом: по линии или по площади; очень быстрая камеральная обработка данных 3Д-обмеров помещений; управлять устройством может один человек с помощью планшета; 3D дальномер может сохранять фотоснимки опорных и съемных точек; Устройство может экспортировать данные в формат dwg.
Существенное преимущество данной конструкции – способность "на лету" обмениваться информацией между дальномером и компьютером. Это полезно, чтобы в ходе выполнения обмеров, визуально контролировать и обрабатывать поступившие данные. В данном отношении измерительно-проекционная система 3D DISTO – абсолютный лидер в своем роде.
В наши дни рынок геодезического оборудования изобилует самыми разнообразными системами лазерных дальномеров, большое количество изготовителей конкурирует за предпочтения пользователей этой продукции. Но даже в таких обстоятельствах Leica является общепризнанным фаворитом в своем сегменте. Специалисты иногда шутят: «Лазерные дальномеры делятся на два типа: Leica 3D DISTO – и все остальные».
Первоочередные плюсы Leica 3D DISTO
устройство замеряет исключительно те точки, что требуются оператору; 3D дальномер позволяет замерять помещения большой площади, для чего он привязывается к единой системе координат и последовательно переносится в ней для замеров; Leica 3D DISTO может сканировать автоматически с заданным шагом: по линии или по площади; очень быстрая камеральная обработка данных 3Д-обмеров помещений; управлять устройством может один человек с помощью планшета; 3D дальномер может сохранять фотоснимки опорных и съемных точек; Устройство может экспортировать данные в формат dwg.
НЕДОСТАТКИ
сплошного лазерного сканирования
сплошного лазерного сканирования
Если сравнить эффективность лазерного дальномера LEICA 3D DISTO с методом сплошного лазерного сканирования, то очевидны будут следующие минусы последнего:
1. Гораздо дольше
Лазерный трехмерный сканер производит свыше 300 тысяч измерений ежесекундно. В итоге получается слишком большое число съемочных точек объекта, от этого заметно дольше производится камеральная обработка собранных данных 3Д-обмеров помещения.
2. Масса посторонних предметов в облаке точек
3D сканер замеряет параметры всех объектов в поле его зрения: техника, персонал, предметы обстановки. Чтобы получить качественную трехмерную модель помещения, потребуется заранее обеспечить его очистку от всевозможных помех.
3. Очень дорого
Цена трехмерного замера, как правило, превышает 2 млн. руб., а для работы с ним, как и для обработки полученных данных, необходим грамотный профессионал. Его зарплата тоже сказывается на итоговой стоимости подобных операций.
1. Гораздо дольше
Лазерный трехмерный сканер производит свыше 300 тысяч измерений ежесекундно. В итоге получается слишком большое число съемочных точек объекта, от этого заметно дольше производится камеральная обработка собранных данных 3Д-обмеров помещения.
2. Масса посторонних предметов в облаке точек
3D сканер замеряет параметры всех объектов в поле его зрения: техника, персонал, предметы обстановки. Чтобы получить качественную трехмерную модель помещения, потребуется заранее обеспечить его очистку от всевозможных помех.
3. Очень дорого
Цена трехмерного замера, как правило, превышает 2 млн. руб., а для работы с ним, как и для обработки полученных данных, необходим грамотный профессионал. Его зарплата тоже сказывается на итоговой стоимости подобных операций.
Результат 3D обмеров
Полученные в ходе обмеров данные экспортируются для дальнейшего использования в формате dwg.
Выполненные объекты
Объекты недвижимости, в отношении которых, мной выполнялись кадастровые работы
Примеры поэтажных планов зданий
Примеры поэтажных планов помещений
3Д-обмеры
вашего объекта недвижимости
вашего объекта недвижимости
(только для юр.лиц и ИП)
Типичные образцы применения 3D-обмеров
Помимо приведенных выше примеров, лазерные дальномеры применяют для измерения арок, дверных и оконных проемов, помещений перед установкой встроенных шкафов и во многих других случаях