Техплан оформляют кадастровые инженеры, которые обязательно должны входить в СРО. Это условие дает заказчикам работ дополнительную гарантию профессионализма специалиста. Есть он не входит в СРО: перед вами скорее всего мошенник, а его печать и подпись не будут действительны. Росреестр в таком случае откажет в учете.
Чтобы заказать техплан помещения, нужно сделать следующее:
- Заключить договор с кадастровым инженером, где предусмотреть необходимые форматы оформления результатов.
- Предоставить необходимый пакет документов. Полный перечень подскажет кадастровый инженер при заключении договора.
- Принять участие в проведении выездных мероприятий, где специалист проводит осмотр помещения и замеры при необходимости.
- Получить результат в электронном виде или на бумажном носителе.
Чтобы изготовить техплан нежилого помещения или жилого объекта недвижимости, кадастровому инженеру необходимо получить от вас следующие документы:
- паспорт или доверенность в случае участия представителя;
- правоудостоверяющие документы на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право провести перепланировку или возвести помещение;
- проектную документацию на объект недвижимости;
- в отдельных случаях необходимо получить в Росреестре справку об отсутствии сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.